Bcons Center City
Bcons Center City
Bcons Bình An Đông Tây là dự án căn hộ thứ 15 do tập đoàn Bcons phát triển tại phường Đông Hòa – Thành phố Hồ Chí Minh. Bcons từ lâu là chủ đầu tư uy tín, nổi bật với các dự án căn hộ tầm trung, quy mô vừa và nhỏ tại Dĩ An. Bcons Bình An Đông Tây được ra mắt sau thành công của các dự án như Bcons City và Bcons Solary… hứa hẹn tạo nên cơ hội an cư và đầu tư hấp dẫn. Dự án đang trong giai đoạn chuẩn bị triển khai, dự kiến mở bán cuối năm 2025 và bàn giao nhà vào các quý tiếp theo.
Tổng quan dự án
Tên dự án: Bcons Center City
Vị trí dự án: Phường Đông Hòa – TP. Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư: Tập đoàn Bcons
Quy mô: 3.2ha với gần 1800 căn hộ. Thiết kế 1PN – 2 PN – 3 PN
Diện tích khu đất thực hiện dự án: 30.297,90 m2 (3,29 ha)
Diện tích xây dựng khối đế: 11.967 m2 (39,5%)
Số lượng căn hộ: 1940 căn
Tiện ích: Trung tâm thương mại, Công viên, Hồ bơi vô cực, Rạp chiếu phim…
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sở hữu vĩnh viễn
Khởi công: 28/06/2025
Thời gian hoàn thiện: Dự kiến quý 1/2028
Giá bán: Đang cập nhật….
Vị trí dự án Bcons Bình An Đông Tây
Dự án tọa lạc tại trung tâm phường Đông Hòa – Tp.Hồ Chí Minh (cách trục đường 1 – Thống Nhất chỉ vài trăm mét). Với vị thế giáp ranh TP.HCM, dự án thừa hưởng lợi thế hạ tầng giao thông khu vực. Trong phạm vi vài km quanh dự án có các trục đường lớn: Đại lộ Đông Tây (Đường Thống Nhất mới, lộ giới 32m), Xa lộ Hà Nội (đường Võ Nguyên Giáp), Quốc lộ 1K , Đường tỉnh 743 (hướng về TP. Thủ Đức và sân bay Tân Sơn Nhất) và Quốc lộ 13. Đặc biệt, đường Trục chính Đông – Tây nối liền Đại học Quốc gia TPHCM với Xa lộ Hà Nội (dài 3 km) vừa được khánh thành tháng 8/2024, dự kiến thông toàn tuyến vào quý 3/2025. Điều này giúp cư dân di chuyển thẳng về trung tâm TP.HCM, Metro Suối Tiên, Bến xe Miền Đông mới chỉ trong 30 phút:
- Kết nối đường bộ: Dự án kết nối với đường quốc lộ 1A và đường Thông nhất
- Hạ tầng giao thông mới: Đường Đông – Tây đã mở rộng lên 6 làn xe, thẳng kết nối từ Làng Đại Học (Dĩ An) vào Xa lộ Hà Nội và Metro Bến Thành – Suối Tiên đoạn cuối nối vào Xa lộ Hà Nội dự kiến hoàn thiện quý 3/2025.
- Kết nối giao thông công cộng: Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên (sân ga Suối Tiên) chạy qua Dĩ An, cùng các tuyến xe buýt liên tỉnh, giúp tiếp cận TP.HCM thuận tiện. Bến xe Miền Đông mới cũng rất gần, tạo liên kết thuận lợi cho du lịch và kinh doanh.
Nhờ các tuyến đường huyết mạch và hệ thống hạ tầng liên vùng đang đầu tư mạnh, dự án sở hữu tiềm năng tăng giá lớn. Tỉnh Bình Dương đang đẩy mạnh thu hút đầu tư công và đầu tư nước ngoài (FDI) – năm 2022 đạt 3,1 tỷ USD, nửa đầu 2023 đạt 943 triệu USD – dẫn tới nhu cầu nhà ở ngày càng tăng. Song song đó, các dự án hạ tầng (nâng cấp xa lộ, metro, đường vành đai) sẽ tiếp tục nâng cao kết nối vùng. Tất cả những yếu tố trên hứa hẹn gia tăng giá trị bất động sản khu Đông Tp.HCM, đặc biệt tại dự án Bcons Bình An Đông Tây.
Nhận thông tin bảng giá và hồ sơ dự án
Tiện ích nội khu và ngoại khu
Dự án Bcons Bình An Đông Tây được quy hoạch hệ thống tiện ích đồng bộ, phục vụ nhu cầu an sinh và đầu tư. Nội khu dự kiến được trang bị đầy đủ các tiện nghi tiêu chuẩn như trung tâm thương mại, hồ bơi chuẩn resort, sân thể thao đa năng, khu vui chơi trẻ em, vườn cây, đường dạo bộ, nhà trẻ – mẫu giáo cùng phòng sinh hoạt cộng đồng. Cụ thể, cư dân sẽ có:
- Hồ bơi và thể thao: Hồ bơi ngoài trời ở tầng 2 mỗi block; sân bóng rổ, sân tennis, khu gym ngoài trời để rèn luyện sức khỏe.
- Tiện ích gia đình: Nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng, công viên cây xanh, BBQ ngoài trời cho gia đình tụ họp.
- Kinh doanh – dịch vụ: Shophouse và siêu thị mini tại tầng trệt, trung tâm thương mại nội khu cung cấp đủ nhu yếu phẩm và dịch vụ, giúp gia tăng khả năng cho thuê kinh doanh.
- An ninh – tiện ích khác: Hệ thống camera, bảo vệ 24/7; nhà đỗ xe 2 tầng hầm rộng rãi; hệ thống xử lý nước thải khép kín; phòng khám y tế cơ bản ngay trong khuôn viên.
Ngoài tiện ích nội khu, dự án còn hưởng lợi từ tiện ích ngoại khu phong phú của vùng Dĩ An – Bình Dương. Theo khảo sát vị trí, trong vòng bán kính 5 km có hàng loạt cơ sở công cộng: Làng Đại học Quốc gia TP.HCM (nhiều đại học, thư viện, bệnh viện nghiên cứu), Aeon Mall Bình Dương Canary, Lotte Mart, Big C Dĩ An, Vincom Plaza, chợ truyền thống và hệ thống ngân hàng. Dưới 15 phút lái xe có Bệnh viện Đa khoa Quốc tế, trường B.School liên cấp (Mầm non – THCS) của Bcons đã khởi công, cùng các trường công lập và quốc tế như ĐH Kinh tế – Kỹ thuật Bình Dương, ĐH Tôn Đức Thắng… Đặc biệt, khu vực xung quanh rất nhiều khu vui chơi giải trí: Công viên suối Tiên, khu du lịch Đại Nam, công viên Làng Đại học (hơn 600 ha không gian xanh) – tất cả giúp cư dân tận hưởng môi trường sống tiện nghi.
Theo Bcons, dự án Bcons City (cũng tại phường Đông Hòa – Tp.HCM) “thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích khép kín từ giáo dục, mua sắm đến giải trí, kết hợp hạ tầng hiện hữu đầy đủ, tạo nên chất lượng sống cao”. Tương tự, Bcons Bình An Đông Tây được kỳ vọng đem lại môi trường sống tiện nghi cho các gia đình, đồng thời có sức hút đầu tư cho thuê nhờ vị trí và tiện ích đa dạng.
Công Năng Khối Tháp Thương Mại Dịch Vụ
KHỐI ĐẾ TMDV :
** KHỐI ĐẾ D: 7 tầng TMDV
– Tầng 1: cao 6m – TMDV, nhà trẻ, siêu thị, nhà hàng & PKT
– Tầng 2 – 5: cao 5,5m – TMDV, nhà trẻ, siêu thị, nhà hàng & PKT ;
– Tầng 4,5 : TTTM, rạp phim, nhà hàng
– Tầng 6: cao 6,6m – TMDV, nhà trẻ, siêu thị, nhà hàng & PKT
– Tầng 7: cao 3,5m – Hồ bơi ngoài trời, TTTM, nhà hàng, khu sân vườn, DVCC ngoài trời, PKT,..
– Thang máy : 8 thang bộ & 28 thang máy (có 5 thang máy phục vụ PCCC)
Tháp D1 ( 36 tầng )
THÁP D1: 29 tầng (tầng 08-36 bố trí TMDV)
– Tầng 8 – 20 : cao 3,2 m – Bố trí nhà hàng T8) & khách sạn.
– Tầng 21: cao 4,5 m – Bố trí khách sạn + gian lánh nạn, hệ thống thang máy, thang bộ, hành lang, PKT , phòng thu gom,..
– Tầng 22 – 35: cao 3,2m
– Tầng 36: cao 3,5m
– Tum thang cao: 4,5m – bố trí các phòng kỹ thuật thang máy ; phòng bơm; bể nước máy,…
– Tầng 2: cao 3,2 m + 26 căn TMDV & nhà trẻ
– Tầng 3: cao 4,1 m + 28 căn TMDV & Sinh hoạt cộng đồng;
Tháp D2 ( 36 tầng )
THÁP D2: 29 tầng (tầng 08-36 bố trí TMDV)
– Tầng 8 – 20 : cao 3,2 m – Bố trí nhà hàng T8) & khách sạn
– Tầng 21: cao 4,5 m – Giống D1
– Tầng 22 – 35: cao 3,2m
– Tầng 36: cao 3,5m
– Tum thang cao: 4,5m
– Tầng 2: cao 3,2 m + 26 căn TMDV & nhà trẻ
– Tầng 3: cao 4,1 m + 28 căn TMDV & Sinh hoạt cộng đồng
Công năng khối tháp để ở
Tháp A: - 29 tầng - 549 căn hộ ở
– Tầng 1: cao 4,5m ; bố trí 17 căn hộ ở & khu vực sảnh, thang máy, thang bộ, phòng kỹ thuật, phòng thu gom
– Tầng 2 – 29: cao 3,1m/tầng ; bố trí 19 căn hộ ở/1 tầng
– Tầng 29: cao 3,5m/tầng
– Tum thang cao: 4,5m ; bố trí hệ thống kĩ thuật, thông gió, bồn nước.
– Bố trí 2 thang bộ và 5 tháng mấy
Tháp B - 29 tầng - 579 căn hộ ở
– Tầng 1: cao 4,5m ; bố trí 19 căn hộ ở & khu vực sảnh, thang máy, thang bộ, phòng kỹ thuật, phòng thu gom
– Tầng 2 – 29: cao 3,1m/tầng ; bố trí 19 căn hộ ở/1 tầng
– Tầng 29: cao 3,5m/tầng
– Tum thang cao: 4,5m ; bố trí hệ thống kĩ thuật, thông gió, bồn nước.
– Bố trí 2 thang bộ và 5 tháng mấy
Tháp C - 29 tầng - 812 căn hộ ở
– Tầng 1: cao 4,5m ; bố trí 27 căn hộ ở & khu vực sảnh, thang máy, thang bộ, phòng kỹ thuật, phòng thu gom
– Tầng 2 : cao 3,5m/tầng ; bố trí 2 căn hộ ở/1 tầng, khu SHCĐ
– Tầng 3 – 29: cao 3,1m/tầng ; riêng tầng 9 cao 3,5m ; bố trí 29 căn hộ ở/1 tầng và các chức năng khu sảnh thang, khu kỹ thuật,….
– Tum thang cao: 4,5m ; bố trí hệ thống kĩ thuật, thông gió, bồn nước.
– Bố trí 4 thang bộ và 10 tháng máy ; bố trí hệ thống kĩ thuật, thông gió, bồn nước.
Pháp lý minh bạch, bảo đảm an toàn
Về pháp lý, hiện dự án đang trong giai đoạn tiền triển khai nên các thủ tục pháp lý cơ bản đang được hoàn tất. Theo quy định của pháp luật bất động sản, trước khi mở bán căn hộ hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải hoàn thiện các giấy tờ pháp lý như giấy phép quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng, chuyển mục đích sử dụng đất, quyết định giao đất… và có ngân hàng bảo lãnh vốn dự án. Với uy tín lâu năm, Bcons đã có kinh nghiệm hoàn tất nhanh chóng các thủ tục pháp lý cho nhiều dự án trước đó. Theo chia sẻ của Chủ tịch Bcons Group, tập đoàn “có thế mạnh trong hoàn thiện hồ sơ thủ tục pháp lý, giúp dự án đúng tiến độ và bàn giao sổ hồng đến cư dân trong 6-12 tháng sau khi bàn giao nhà”. Các dự án đã bàn giao của Bcons (Bcons Plaza, Bcons Sala, Bcons Bee, Bcons Garden… và thậm chí các dự án đang xây dựng như Bcons City) đều đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về sổ đỏ đất, giấy phép xây dựng, cam kết bảo lãnh ngân hàng… đảm bảo tính minh bạch.
Như vậy, người mua Bcons Bình An Đông Tây có thể yên tâm về tiến độ pháp lý: chủ đầu tư cam kết công khai thông tin pháp lý và tuân thủ đúng các quy định pháp luật. Tất cả chứng từ quan trọng (phê duyệt chủ trương đầu tư, Quy hoạch 1/500, GPXD…) sẽ được công bố khi dự án sẵn sàng mở bán. Quan trọng hơn, việc Bcons đã khắc phục nhanh chậm giấy phép ở các dự án trước càng củng cố niềm tin: “khách hàng hoàn toàn có thể tin tưởng vào tính minh bạch và uy tín của pháp lý dự án Bcons City – Tháp Green Topaz” trước đó.
Kết luận
Tổng hợp lại, Bcons Bình An Đông Tây là dự án căn hộ tiềm năng tại khu vực phát triển năng động của tỉnh Bình Dương. Về vị trí, dự án nằm ở trung tâm Dĩ An, kết nối nhanh chóng tới TP.HCM và các tỉnh thành nhờ các tuyến đường mới và sẵn có. Về tiện ích, dự án dự kiến cung cấp hệ thống nội khu hiện đại (hồ bơi, sân thể thao, trung tâm thương mại…) và thừa hưởng tiện ích ngoại khu đầy đủ (trường học, bệnh viện, mua sắm, giải trí).Về pháp lý, Bcons đã cam kết thủ tục minh bạch, chuẩn bị đầy đủ hồ sơ pháp lý theo quy định và bàn giao sổ hồng nhanh chóng cho cư dân. Với chất lượng thi công và uy tín thương hiệu của chủ đầu tư, dự án được đánh giá là an toàn cho cả người mua ở thực và nhà đầu tư, hứa hẹn giá trị gia tăng theo thời gian.
Nhận thông tin bảng giá và hồ sơ dự án
